Jak neoslepnout z vlastního gauče aneb home lighting, který zachrání večer

Home staging v praxi znamená odstranit všechno, co ruší, a ponechat jen to, co podporuje prodej. Nejdřív vyklidíte, pak dočistíte a nakonec doplníte. Když jsem předváděla byt s malou ložnicí, stačilo vyměnit starou postel za moderní s úložným prostorem, přidat pár neutrálních polštářů a odstranit noční stolek, který překážel v průchodu. Kupec si hned všiml, kolik místa najednou má. Prodejní cena se zvýšila o osm procent. To není náhoda. To je důkaz, že dobře provedený home staging není výdaj, ale investice, která se vrátí při podpisu smlo


Malé byty s omezeným metrážem jsou pro home staging největší výzvou. Vejdete do místnosti 3x4 metry a musíte v ní předvést ložnici pro majitele, obývák pro večerní posezení a místo pro občasné spaní návštěvy. Tady přichází ke slovu pohovka s funkcí click clack mechanismus. Během dne je to elegantní sedačka s moderním sametovým čalouněním, večer ji jedním pohybem proměníte na lůžko. Reálně jsem viděla, jak takový kus nábytku zachránil prodej garsonky, kde se předtím lidé dusili mezi rozkládacím křeslem a nafukovací matrací. Vytvoříte iluzi, že místnost zvládne dvě funkce, aniž by působila přecpa


V mém vlastním bytě jsem řešila podobný problém. Mám obývák, který je zároveň ložnicí, pracovnou a jídelnou. Zní to jako noční můra, ale je to hratelné. Klíčem je barva. Zvolila jsem sytě modrou na stěnu za sedačkou. Ne ledajakou sedačkou, ale pull-out sofa s úložným prostorem pod sedákem. Když přijde návštěva, prostě vytáhnu rám a během minutky je z pohovky postel. A právě u této stěny jsem objevila kouzlo kontrastu. Ta modrá není jen modrá, je to směs ultramarínu a šedé. Když na ni dopadá večerní světlo, vypadá jako noční obloha. Nikdy bych nevěřila, že barva dokáže opticky zvětšit místnost, ale tady to funguje. Díky tomu, že je tmavá na jedné stěně a ostatní jsou světlé, místnost působí hlouběji, než je. Žádné bílé krabice, žádná n


Důležitá věc, kterou jsem na vlastní kůži pochopila, je, že typ světla musí ladit s typem sedačky. Máte-li rozkládací pohovku s velurovým čalouněním, světlo se na ní odráží jinak než na matné látce. Velur je lesklý, takže pokud nad ní visí ostré halogenové světlo, budete mít dojem, že sedíte v diskotéce. My jsme vyměnili jednu bodovku za teplou matnou žárovku a najednou ta modrá sedačka vypadá jako luxusní hotelový kousek, ne jako výprodej z IKEA. Kombinace s matnými stínidly dělá divy. A když už jsme u té sedačky, pokud máte pod sedákem složený foam mattress pro hosty, ujistěte se, že světlo z lampy nesvítí přímo na skladovanou matraci. Jinak to vypadá, že máte v obýváku oranžovou hro


A pak je tu otázka samotného designu. Svíčky a bytové vůně nejsou jen o čichu, ale i o vizuálu. V mém bytě s bílými stěnami a dřevěnou podlahou mám tři specifická místa, kde je umísťuji. Na komodě u vchodu stojí difuzér s tyčinkami ve skleněné lahvi s tmavě modrým sklem, který dodává prostoru barvu. Na stole u okna mám svíčku v keramickém obalu s reliéfem, který připomíná strukturu betonu. A na polici nad rozkládací sedačkou visí malý vonný sáček s levandulí a jalovcem, který nahrazuje těžké aromalampy. Každý kousek musí ladit s čalouněním, a pokud máte velurové čalounění v syté barvě, jako je hořčicová nebo tmavě zelená, pak volte svíčky v neutrálních tónech, aby se design nepřetlou


Druhý problém, který řeším neustále, je úložný prostor. Místo pod postelí? Není, protože mám postel s úložným prostorem pod matrací, ale to je jediná spací plocha v bytě. Když přijde návštěva, musím vyklidit obývací část a proměnit ji v noclehárnu. Právě tehdy se hodí rozkládací pohovka s úložným prostorem, kam schováte lůžkoviny. Ale pozor: pokud máte pohovku s pěnovou matrací o výšce 16 cm na latě, musíte dávat pozor na to, jak vonné produkty ovlivňují materiál. Některé esenciální oleje z parafínových svíček mohou v malém prostoru zanechat mastný film na čalounění. Já raději volím voskové svíčky bez syntetických parfémů, které se odpařují čistě, a na textil používám sprej s neutrální vůní levandule a ce


Často dostávám otázku, jak to dělám s hosty, když nemám samostatnou ložnici. Odpověď je jednoduchá: spoléhám na rozkládací sedačku s úložným prostorem, která má pěnovou matraci na latě. Ale aby hosté necítili, že spí v běžně používaném obýváku, používám trik s vůní. Před příjezdem vyvětrám, pak zapálím dvě svíčky a bytové vůně jeden na stůl a druhý do rohu místnosti. Po třiceti minutách obě zhasnu. Tím vznikne vrstvená vůně, která vydrží několik hodin, aniž by byla dotěrná. K tomu přidám vonný sáček do povlaku na polštář, který dávám hostům, a celý dojem je, že mají vlastní hotelový pokoj, ne jen pohovku v garso